Es gibt viele Fragen, die sich eine Person stellen muss, die in die Buy-to-Let-Branche einsteigen möchte.
Eine der häufigsten Fragen, die Menschen stellen, lautet: „Kann ich mir für meinen Kauf mehr leihen, um die Hypothek zu vermieten?“ Es gibt drei Hauptarten von Hypotheken für Personen, die in ein Buy-to-Let-Geschäft einsteigen möchten.
Die ersten beiden Arten sind die traditionelle Hypothek und die Miethypothek.
Wenn Sie eine neue Hypothek aufnehmen möchten, ist die erste Art der Kaufhypothek, die Sie aufnehmen können, die Miethypothek.
Dies wird verwendet, wenn Sie ein Erbbaurecht haben. Bei dieser Regelung gibt Ihnen der Hypothekengeber einen Betrag, den Sie jeden Monat als Miete zahlen.
Nach Ablauf dieser Frist nimmt der Hypothekengeber die Immobilie zurück, um den Kredit abzubezahlen.
Diese Art von Hypothekenkauf ist nicht nur dann sinnvoll, wenn Sie ein Erbbaurecht besitzen, sondern auch, wenn Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie haben.
Sie können diese Art des Hypothekenkaufs auch nutzen, um Ihre bestehende Hypothek abzubezahlen.
Die zweite Art der Buy-to-let-Hypothek, die Sie aufnehmen können, ist das Buy-to-let-Eigenkapitaldarlehen. Dies ähnelt einer Hypothek, die Sie bei einer normalen Bank oder Bausparkasse aufnehmen würden.
Der Unterschied zwischen den beiden Arten von Systemen besteht darin, dass Sie beim Hypothekengeber einen viel größeren Geldbetrag leihen können.
Dieser Betrag richtet sich nach dem Wert Ihrer Immobilie und dem Betrag, der für die Refinanzierung in eine neue Hypothek anfällt. Mortgage